近几个月来，楼市过热的现象开始在三四线城市冒头。随着一二线城市的严打收紧，相对的价格低、管控松的三四线城市成为热钱流向的“洼地”。“热度下沉”导致不少三四线城市正在经历楼市狂欢，而过快上涨的房价给当地民众带来了沉重的民生负担。因为动辄过万的房价与当地的消费水平脱节，让买房者感到高处不胜寒。

洛阳作为一个三线城市，在这场开发商的派对中同样活跃。总结洛阳上半年开盘项目，价格多在8000上下，更有甚者达到9000,这也将洛阳住宅均价拉到了8000以上的水平线。

洛阳房价飙升的主要原因之一是，存量少，出现僧多粥少的现象。

洛南地区发展已有一段时间，土地使用已经饱和，近一年没有出现新盘入市。原本作为洛阳楼市仓库的洛龙，如今也面临着弹尽粮绝的局面。无地可拿、无房可买的现象加剧了房企与购房者的紧张感。洛阳楼市出现“卖方市场”。

解决供不应求的方法，就是引进新品。最近有很多项目的二期都将会有认筹或开盘的动作，而一般纯新盘的价格首期都不会太高，很适合刚需一族。小编这里有一些预计今年将开盘的新项目，有需要的朋友可以留意。

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保利林语溪

保利林语溪项目北依上清宫森林公园，南临状元红路、西靠定鼎路，占地约303亩，总建筑面积约40余万方，容积率1.53。区别于市场上高层加洋房或别墅项目，林语溪项目规划为纯低密别墅、洋房社区，是目前乃至未来洛阳市场上纯正低密社区的标杆，洋房主力户型90-180㎡，别墅户型186-260㎡，产品面积段丰富，户型设计合理。

产品：洋房、别墅

状态：认筹中，未开盘

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